老旧小区留给人们的印象是什么？是墙面斑驳、环境杂乱，是冬天室内阴冷、夏天闷热难耐，是空中“飞线”纵横、充电隐患频现……如今，漫步高平，这样的场景已悄然退场。一场以“把老房子改为好房子”为核心的民生变革，正循着群众期盼的方向铺展蔓延。

高平市炎帝大道

　　民有所呼，政有所应。面对群众急难愁盼，高平市将城市更新作为重大民生工程高位统筹、精准发力：成立专项领导小组，定期调度破解跨部门难题；组织地毯式排查摸底，为全市4731栋老旧楼体建立“一区一档”健康数据库，精准锁定改造“病灶”；系统构建《城镇老旧小区改造规划》《城镇老旧小区改造实施方案》《城镇老旧小区改造项目调度台账》“一规划、一方案、一台账”工作体系，为改造工程划定“路线图”，确保全市城市更新工作科学有序推进。

　　精修“里子”强内核 旧居焕新暖民心

　　“改造后，家里暖和多了，小区的道路平整了，环境也变美了，住得特别舒心。”提及小区改造带来的变化，居民薛阿姨满脸笑容，对今年实施的外墙保温、道路硬化和雨污水管道改造工程赞不绝口。

南城街街道公路段小区

　　精准呼应百姓期盼，高平市构建起系统化民生改善方案，从核心需求出发精修居住“里子”：针对老年群体“上下楼难”，出台加装电梯相关工作实施方案，在省级财政为符合条件的电梯加装项目补贴10万元/部的基础上，高平市财政再追加补贴10万元/部，稳步推进电梯加装工程，让老年居民告别攀爬之苦；直面“冬冷夏热”痛点，根治“飞线充电”乱象，高平市大力推进既有建筑节能改造并同步优化停车空间布局，化解居民停车难题；着力美化人居环境，对每个小区实行“一院一策”精心设计，涵盖外墙立面翻新、绿化景观提升、路面硬化及地下雨污管网改造等，让老旧小区“颜值”与“内涵”同步提升。

　　据统计，自2021年全面启动以来，高平市已提前完成2000年前建成的151个老旧小区改造全覆盖，覆盖建筑面积151.47万平方米，11347户居民迎来了“路平、水畅、灯明、景美”的新生活。

　　扮靓“面子”优配套 街巷添彩展文脉

　　一座城市的温度，不仅体现在高楼广厦，更蕴藏在街巷肌理的细微之处。高平市以“绣花功夫”扮靓城市“面子”，在完善配套设施的同时，让本土文化融入生活场景。

　　走进小东仓河游园，浓郁的中医文化气息扑面而来。作为高平市以中医药文化为主题打造的“口袋公园”，园内设有“脉祖”王叔和塑像、中医药文化廊道。廊架上，《伤寒论》《脉经》等医学典籍，以及各种中草药的图片、功效，让群众在游园散步的同时，也可以了解中医药文化知识。

口袋公园

　　“设计特别有心思。”市民孙先生深有感触地说，“高平是神农炎帝故里，先祖曾在此尝百草。如今公园里融入这些元素，不仅好看，更让我们后人记得住根脉、传承了文化。”

　　除了中医药文化，高平还相继打造了珐华文化、上党梆子、潞绸非遗等特色主题公园，让居民在休憩游玩中感受本土文化魅力，持续延伸城市更新的惠民半径。截至目前，高平市已建成城乡“口袋公园”166个，“推窗见绿、出门入园”已从愿景变为日常。

　　背街小巷，是城市的“里子”，更是民生的“晴雨表”。

　　古城路是高平曾经的主街道，在改造中，该路面采用透水砂石材质提升通行质感，并以“古城记忆”为主题打造“口袋公园”，启动文化街区保护，让历史文脉与现代生活温暖相融。

　　作为城市更新的重要延伸，高平市始终秉持“一巷一策”原则，对背街小巷进行“精雕细琢”。通过雨污分流、路面硬化、管线梳理、照明提升等系列“微手术”，让曾经的“烦心巷”变身为“暖心路”。同时，坚持把群众方便放在首位，采取错峰施工、分段围挡等贴心举措，更不搞“一刀切”，而是悉心聆听每一条小巷的故事，为其量身焕新。自2019年坚持“微改造+精提升”以来，已累计让69条，共计48.9公里的背街小巷焕发新颜。

　　不只如此，在实施这些“微改造”时，高平还精打细算，巧妙盘活老旧小区、口袋公园和背街小巷周边的闲置边角地，统筹规划出1600多个停车位。这让城市更新不仅“好看”“好逛”，更解决了居民停车难的切实问题，把便利真正送到了家门口。

　　长效“守护”固成果 物业赋能促宜居

　　“改造完成不是终点，让美好生活持续‘保鲜’才是关键。”高平市着力构建长效管理机制，通过定标准、立标杆，创新推行“三类分管”（自治赋能、专业服务、兜底保障）精细化治理模式，推动全市266个小区实现物业服务全覆盖。

　　对暂不具备引入专业物业条件的小区，创新实施划片管理、专项托底，确保“有人管事、有章理事”，并探索出“政府补一点、业主筹一点、企业让一点”的经费分担模式，破解物业服务资金难题，推动小区管理走向专业化、规范化，让改造成果长久惠民，持续守护居民的幸福生活。

　　公安小区建于1998年，曾因长期缺乏管理导致设施老旧、环境杂乱。2022年，在市住建局支持下，小区完成基础设施改造。此后，街道与社区党组织牵头推动“党建引领+居民自治”，通过党员骨干带动实现自主管理。小区实行物业费透明公开，以0.5元/㎡的标准收费并定期公示，在保持高收缴率的同时连年结余，资金持续用于环境维护与提升。如今，小区已实现车位有序规划、充电桩配套齐全、环境整洁美观，居民满意度显著提高，成为可推广的“高平样板”。

　　从老旧小区的“里子”焕新，到城市“面子”的精雕细琢，再到长效管护的持续发力，一项项扎实的举措，一笔笔温暖的投入，共同绘就出宜居宜业、充满温度的民生新画卷，让“好房子、好小区、好社区、好城区”的幸福愿景落地生根，切实惠及高平千家万户。